Restauração e pintura de fachadas no Rio de Janeiro
Sem maquiagem: tiramos tudo o que está descascando, tratamos a ferragem e só então pintamos, com tinta emborrachada.
A maior parte das fachadas que descascam de novo em dois anos recebeu maquiagem: tinta nova por cima de reboco solto. A RBRI Engenharia não trabalha assim. Retiramos tudo o que está descascando ou sem aderência, tratamos com produto específico os pontos de ferragem exposta e fazemos o preenchimento do reboco.
Em seguida vem o fundo preparador, e não o selador. O selador é muito usado, mas não cumpre a mesma função: o fundo preparador agrega as partículas soltas da superfície e dá a base firme de que a pintura precisa. Depois aplicamos massa acrílica e pintamos com tinta emborrachada. Ela rende menos e custa cerca de 20% a 30% mais que a acrílica comum, mas resiste muito mais ao sol, à chuva e à maresia do Rio.
O que está incluído
- Remoção do que está solto
- Todo reboco e pintura sem aderência sai antes de começar, sem maquiagem.
- Tratamento de ferragem exposta
- Limpeza e proteção da armadura com produtos específicos.
- Preenchimento do reboco
- Recomposição da superfície e dos elementos decorativos, como cornijas, frisos e molduras.
- Fundo preparador e massa acrílica
- O fundo agrega as partículas soltas, a massa acrílica regulariza e protege.
- Pintura com tinta emborrachada
- Mais cara e com rendimento menor, mas muito mais resistente que a acrílica comum.
- Alpinismo industrial ou andaime
- Rapel para fachadas altas sem ocupar a calçada; andaime com tela para restauros longos.
Revitalização de telhado e fachada de sobrado histórico
Imagens de drone de um sobrado histórico no Rio de Janeiro depois da revitalização do telhado e da fachada pela equipe da RBRI Engenharia.
Fotos de obras de fachadas
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Como a obra acontece
Vistoria no local
Ricardo ou um técnico da equipe vai até o imóvel, sobe na cobertura, mede e fotografa. O objetivo é achar a causa do problema, não só o sintoma.
Proposta detalhada
Você recebe por escrito o que será feito em cada etapa, com materiais, quantidades, prazo e forma de pagamento, inclusive parcelamento em até 36x.
Execução sem maquiagem
Tudo o que está solto sai antes do reparo, com equipamento de trabalho em altura. Áreas de trabalho isoladas e protegidas, com horários combinados.
Entrega e registro
Vistoria final com o cliente e registro em fotos e vídeos do antes, do durante e do depois, útil para a prestação de contas do síndico.
Perguntas sobre fachadas
Por que não usar selador?
O selador é muito difundido, mas não funciona tão bem quanto o fundo preparador para esse fim. O fundo preparador agrega as partículas soltas da superfície e dá a aderência de que a massa e a tinta precisam.
Tinta emborrachada vale o preço?
Ela custa cerca de 20% a 30% mais que a tinta acrílica comum e rende um pouco menos, mas oferece resistência muito maior. Na fachada, onde refazer a pintura custa caro, a diferença compensa.
Rapel ou andaime: qual é melhor?
Rapel é mais rápido de montar e não ocupa a calçada, bom para prédios altos. Andaime faz mais sentido em restauros longos e detalhados, como em sobrados. Indicamos o método na vistoria.
Vocês trabalham em imóvel histórico?
Sim. Nas obras deste site há sobrados e uma torre histórica de pedra onde a equipe trabalhou em altura.
Outros serviços
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ImpermeabilizaçãoLajes, terraços, coberturas, platibandas e calhas. O material é escolhido pelo uso da área, não pelo hábito.Conhecer o serviço
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TelhadosDois caminhos: trocar o telhado pela solução mais adequada ou restaurar o que existe, telha por telha, e impermeabilizar.Conhecer o serviço
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Recuperação estruturalFerragem exposta, concreto desplacando, muros e escadarias. Tratamos o dano e a água que o causou.Conhecer o serviço
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Reformas completasApartamentos e casas reformados por inteiro, mais esgoto e drenagem. Uma equipe só, da base ao acabamento.Conhecer o serviço
Orçamento de fachadas
Conte o que está acontecendo no imóvel. A mensagem abre no seu WhatsApp, já organizada, e vai direto para o Ricardo Bispo. Se puder, mande fotos do problema na mesma conversa.
- Resposta pelo WhatsApp (21) 98080-4095
- Vistoria no local antes da proposta
- Parcelamento em até 36x